🔑 Kiracı Dolandırıcılığı Nedir?
Kiracı dolandırıcılığı, ev sahiplerinin yasal haklarını ihlal eden ve maddi kayıplara uğramalarına neden olan çeşitli hileli eylemleri içerir. Bu eylemler arasında kira ödememe, sahte belgelerle kiralama, mülke zarar verme ve izinsiz alt kiralama gibi durumlar yer alır. Bu tür durumlarla karşılaşan ev sahiplerinin haklarını korumak için yasal yollara başvurması önemlidir.
📜 Örnek Dava Dilekçesi: Kiracı Dolandırıcılığı
Aşağıda, kiracı dolandırıcılığı mağdurları için örnek bir dava dilekçesi bulunmaktadır. Bu dilekçe, genel bir örnektir ve her durumun özelliklerine göre uyarlanması gerekmektedir.
📝 Dilekçe Başlığı
[Mahkeme Adı]
[Dava Türü]
📝 Davacı Bilgileri
- 👤 Adı Soyadı: [Davacı Adı Soyadı]
- 🏠 Adresi: [Davacı Adresi]
- 📞 Telefon Numarası: [Davacı Telefon Numarası]
- 📧 E-Posta Adresi: [Davacı E-Posta Adresi]
📝 Davalı Bilgileri
- 👤 Adı Soyadı: [Davalı Adı Soyadı]
- 🏠 Adresi: [Davalı Adresi]
📝 Konu
Kiracı dolandırıcılığı nedeniyle maddi ve manevi tazminat talebi.
📝 Açıklamalar
- 🗓️ [Tarih] tarihinde, davalı ile [Adres] adresindeki taşınmaz için kira sözleşmesi imzalanmıştır.
- 💰 Sözleşmeye göre aylık kira bedeli [Kira Bedeli] TL olarak belirlenmiştir.
- 🚫 Davalı, [Başlangıç Tarihi] tarihinden itibaren kira bedellerini ödememiştir. Toplamda [Ödenmeyen Kira Miktarı] TL kira borcu bulunmaktadır.
- 📑 Davalı, ayrıca taşınmaza [Hasar Açıklaması] şeklinde zarar vermiştir. Bu zararın onarım bedeli [Onarım Bedeli] TL'dir.
- 📜 Davalı, [Dolandırıcılık Şekli] şeklinde dolandırıcılık eylemi gerçekleştirmiştir. (Örn: Sahte kimlik ibrazı, sahte gelir belgesi sunumu vb.)
- ❗ Tüm bu nedenlerle, davalının eylemleri nedeniyle maddi ve manevi zarara uğramış bulunmaktayım.
📝 Hukuki Nedenler
Türk Borçlar Kanunu, Türk Medeni Kanunu ve ilgili diğer mevzuat.
📝 Deliller
- 📄 Kira sözleşmesi
- 🏦 Banka kayıtları (Kira ödemelerine ilişkin)
- 📸 Fotoğraflar (Hasar tespitine ilişkin)
- 🧑⚖️ Tanık beyanları (Varsa)
- 🧾 Fatura ve makbuzlar (Onarım masraflarına ilişkin)
- 👮♂️ Polis tutanağı (Varsa)
📝 Talep Sonucu
Yukarıda açıklanan nedenlerle;
- 💰 Davalının [Ödenmeyen Kira Miktarı] TL kira borcunun yasal faizi ile birlikte tahsiline,
- 🛠️ Taşınmazda meydana gelen [Onarım Bedeli] TL zararın davalıdan tahsiline,
- ⚖️ [Talep Edilen Manevi Tazminat Miktarı] TL manevi tazminatın davalıdan tahsiline,
- ⚖️ Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.
[Tarih]
[Davacı Adı Soyadı]
[İmza]
⚠️ Önemli Notlar
- 👩⚖️ Bu dilekçe örneği genel bir rehber niteliğindedir. Her somut olayın özelliklerine göre bir avukattan hukuki destek alınması önemlidir.
- 📝 Dilekçede yer alan bilgilerin doğru ve eksiksiz olması gerekmektedir.
- 📅 Dava açma süresinin kaçırılmaması için zamanında harekete geçilmelidir.
