Bir kenar uzunluğu \(x\) birim olan karenin içinden, bir kenar uzunluğu \(y\) birim olan kare kesilerek çıkarılıyor ve geriye kalan bölgenin alanı \(36\) birimkare oluyor. Buna göre \(x^2 - y^2\) ifadesinin değeri kaçtır?